卷揚(yáng)機(jī)保養(yǎng)方法如下：
1、使用卷揚(yáng)機(jī)應(yīng)經(jīng)常保持干燥，電動(dòng)機(jī)表面應(yīng)保持清潔，進(jìn)風(fēng)口不應(yīng)受塵土、纖維等阻礙。
2、當(dāng)電動(dòng)機(jī)的熱保護(hù)連續(xù)發(fā)生動(dòng)作時(shí)，應(yīng)查明故障來自電動(dòng)機(jī)還是超負(fù)荷或保護(hù)裝置整定值太低，消除故障后，方可投入運(yùn)行。
3、應(yīng)保證電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行過程中良好的潤(rùn)滑。一般的電動(dòng)機(jī)運(yùn)行5000小時(shí)左右，即應(yīng)補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑脂，運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)軸承過熱或潤(rùn)滑變質(zhì)時(shí)，液壓及時(shí)換潤(rùn)滑脂。
4、更換繞組時(shí)記下原繞組的形式，尺寸及匝數(shù)，線規(guī)等，當(dāng)失落了這些數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)向制造廠索取，隨意更改原設(shè)計(jì)繞組，常常使電動(dòng)機(jī)某項(xiàng)或幾項(xiàng)性能惡化，甚至于無法使用。
5、拆卸電動(dòng)機(jī)時(shí)，從軸伸端或非伸端取出轉(zhuǎn)子都可以。如果沒有卸下風(fēng)扇，還是從非軸伸端取出轉(zhuǎn)子較為便利，從定子中抽出轉(zhuǎn)子時(shí)，應(yīng)防止損壞定子繞組或絕緣。
6、當(dāng)軸承的壽命終了時(shí)，卷揚(yáng)機(jī)電動(dòng)機(jī)運(yùn)行的振動(dòng)及噪聲將明顯增大，檢查軸承的徑向游隙達(dá)到下列值時(shí)，即應(yīng)更換軸承。

建筑卷揚(yáng)機(jī)在工作中容易發(fā)生的故障及處理方法:
制動(dòng)器磨損后間隙過大，影響制動(dòng)可靠性，應(yīng)及時(shí)調(diào)正間隙或更換元件。軸承由于磨損或潤(rùn)滑不良產(chǎn)生過熱，應(yīng)視其情況，改善潤(rùn)滑或更換軸承。因固定軸承的螺栓 不緊造成軸承發(fā)熱，應(yīng)及時(shí)旋緊螺栓。由于過載電動(dòng)機(jī)發(fā)熱或電動(dòng)機(jī)軸承發(fā)熱，需停車?yán)鋮s，按時(shí)加油，減少負(fù)載。當(dāng)檢查電氣設(shè)備之前，事先打開電源開關(guān)， 電器保持清潔，為此定期清灰塵、臟物、油膩等，不允許有觸頭有油，燒損或氧化的接點(diǎn)應(yīng)用細(xì)砂紙磨平，絕緣圈不準(zhǔn)用汽油洗，為防止銜鐵鐵芯接觸面 生銹，應(yīng)定期用機(jī)器油潤(rùn)滑，然后擦干凈，電阻器鑄鐵鐵片各段應(yīng)經(jīng)常檢查是否斷裂。當(dāng)電動(dòng)機(jī)在額定載荷下運(yùn)行，許不平衡電壓為5%，不平衡電流為 10%。此應(yīng)注意電動(dòng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)聲音是否有異常，電刷與滑壞間有無火花，注意電動(dòng)機(jī)是否發(fā)熱，不得超過允許值。

卷揚(yáng)機(jī)通過鋼絲繩升降、牽引重物，工作時(shí)鋼絲繩所受應(yīng)力十分復(fù)雜，加之對(duì)外界影響因素比較敏感，一旦失效，后果十分嚴(yán)重，因此，應(yīng)特別重視鋼絲繩的合理選擇與使用。

卷揚(yáng)機(jī)把電能經(jīng)過電動(dòng)機(jī)1轉(zhuǎn)換為機(jī)械能，即電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)輸出，經(jīng)三角帶2、軸3、齒輪4，5減速后再帶動(dòng)卷筒6旋轉(zhuǎn)。卷筒卷繞鋼絲繩7并通過滑輪組8,9，使起重機(jī)吊鉤10提升或落下載荷Q，把機(jī)械能轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械功，完成載荷的垂直運(yùn)輸裝卸工作。