隨著用途和功能的改變，越來越多的工業(yè)廠房需要進(jìn)行廠房加固改造。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮原有廠房在使用過程中出現(xiàn)的腐蝕和破壞、結(jié)構(gòu)的抗震加固、隔震設(shè)計(jì)等等，采用正確的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，確保工程改造后結(jié)構(gòu)安全。
廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物結(jié)論是否安全;
2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上;
3、加固后是否會影響建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)動力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗(yàn)收。
廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng)：
1、材料與取值。對于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí)，按設(shè)計(jì)取值，否則應(yīng)按實(shí)測強(qiáng)度取值。加固時(shí)所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)一個(gè)等級，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。
2、荷載計(jì)算。對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。
3、承載力計(jì)算。在進(jìn)行承載力計(jì)算時(shí)，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。

比之于大型的土建，房屋加固改造自然算不上大工程，但有時(shí)候其復(fù)雜度也不小，而且這是一種針對既有建筑的加固改造施工，會更側(cè)重于安全性。房屋加固改造工作一般程序可概括為加固前、加固改造設(shè)計(jì)、加固施工與工程驗(yàn)收檢驗(yàn)四步。
(1) 加固前：進(jìn)行加固前的房屋安全，其目的是為即將制定的加固改造方案提供技術(shù)依據(jù)，確定導(dǎo)致可見損壞的原因，確認(rèn)結(jié)構(gòu)的整體性和工作性能。通常是對現(xiàn)狀的，得到房屋的結(jié)構(gòu)性能參數(shù)指標(biāo)，評估房屋的狀況。報(bào)告是現(xiàn)狀的終成果，它是制定加固改造的主要技術(shù)依據(jù)，報(bào)告的內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程對象受損的范圍、程度;工程對象整體技術(shù)狀態(tài);造成結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)材料劣化、損壞的主要原因;應(yīng)采取的處理措施或?qū)Σ摺?br/>(2) 加固改造設(shè)計(jì)：在現(xiàn)狀基礎(chǔ)之上，設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是制定加固改造方案，選擇加固改造材料及施工方法，繪制加固改造施工圖，設(shè)計(jì)過程要充分考慮施工期間對房屋物正常使用時(shí)可能產(chǎn)生的影響。
(3) 加固改造施工：加固改造施工是一項(xiàng)性很強(qiáng)的技術(shù)，一定要找加固改造公司來實(shí)施。加固改造要求施工單位既要有良好的技術(shù)素質(zhì)，又要有工程經(jīng)驗(yàn)，施工之前還要進(jìn)行詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，制定完善的施工操作流程表。挑選一家加固公司，通常應(yīng)該從是否具備相關(guān)資質(zhì)、有無類似案例、技術(shù)團(tuán)隊(duì)、從業(yè)年限、機(jī)具設(shè)備倉儲等等這些方面來考察。
(4) 驗(yàn)收與工程效果檢驗(yàn)：加固改造完成之后要按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。主要檢驗(yàn)是否按圖施工、是否達(dá)到加固目的等等

常用的建筑結(jié)構(gòu)加固方法(一)：
1、深層裂縫灌漿加固技術(shù)對結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進(jìn)行灌漿補(bǔ)強(qiáng)處理與滲透水止漏，恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結(jié)構(gòu)上應(yīng)用的一項(xiàng)成熟技術(shù)。目前，已實(shí)施灌漿處理中深裂縫達(dá)2m，隨機(jī)取樣的鉆芯檢驗(yàn)表明灌漿后混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)度及強(qiáng)度均滿足要求。房屋結(jié)構(gòu)糾偏及地基、基礎(chǔ)加固技術(shù)對房屋結(jié)構(gòu)和工程結(jié)構(gòu)由于各種原因(如基礎(chǔ)沉降、地基基礎(chǔ)施工)引起的局部或整體偏斜，采用應(yīng)力解除法、截樁法、頂升法等技術(shù)，利用信息反饋法施工實(shí)施糾偏。
2、托換加固技術(shù)是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力建筑加固體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。
3、地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項(xiàng)專利技術(shù)。
4、柱外包(粘)型鋼加固技術(shù)該技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強(qiáng)無機(jī)粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個(gè)整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時(shí)，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

房屋存在危險(xiǎn)大多是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，究其原因，多是原設(shè)計(jì)有缺陷、年久失修、施工不規(guī)范、不可抗力以及房屋建筑超負(fù)荷使用等。那么就要進(jìn)屋加固修復(fù)，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的房屋加固改造補(bǔ)強(qiáng)上，具體實(shí)施方法有構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改善使用性質(zhì)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。
房屋加固改造所涉及到內(nèi)容比較多，不僅要求從業(yè)人員掌握混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震、程和等知識，還需要根據(jù)房屋內(nèi)容來做制定加固設(shè)計(jì)方案。與新建工程不同，房屋加固改造需要更強(qiáng)的分析能力和經(jīng)驗(yàn)。
房屋加固改造需要按照流程來進(jìn)行：既有房屋安全—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收。房屋加固改造需要找的房屋加固公司來做，它們具備相應(yīng)的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)，而且擁有豐富的加固施工經(jīng)驗(yàn)以及完成了很多成功的加固施工案例，這樣可以保證房屋加固改造工程完成的質(zhì)量。
建筑物的加固改造是根據(jù)建筑物的結(jié)論，針對中發(fā)現(xiàn)的問題對建筑物進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)或提供建筑物的安全性和耐久性，也可結(jié)合加固改造改善建筑物的使用功能，以滿足新的使用性要求。為了更好的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，的重要性不言而喻。所以，在此也建議廣大選擇一家能夠提供、加固一體化服務(wù)的工程加固公司，這樣可以在整體上把控加固項(xiàng)目的質(zhì)量，總體成本可控。