小面積倉儲空間 ：“共享＋服務”式商務倉儲 

小面積倉儲空間作為租倉寶深耕存量倉儲物業(yè)領域的主力軍，2015年10月開始策劃，2016年2月正式啟動運營，截至目前的短短8個月，已進入4個核心城市，累計簽約落地25個項目。而在此之前，租倉寶和商用小倉庫聯(lián)手打造的“電商倉儲社區(qū)”，已經成為了倉儲空間的新典范。

1、“我們不只是空間，我們是倉儲綜合服務提供商！”

不同于市面上的只提供空間的包租和出租的二房東，HOKOKO說，小面積倉儲空間更核心的競爭力在于服務。小面積倉儲空間是空中倉儲（AIRCANG）入口型業(yè)務，如果說空中倉儲（AIRCANG）線下實體店服務于自然人，是2C端業(yè)務的入口和場景;那好管家小面積倉儲空間相對應就是服務于法人，是2B端業(yè)務的入口與場景。

HOKOKO為我們勾勒了小面積倉儲空間的未來發(fā)展:當我們把這個空間做好后，會有很多企業(yè)進到這個平臺。如果我們把平臺規(guī)模做得足夠大，就能在平臺上疊加很多的服務，這些服務在提升我們整個物業(yè)的收益和價值的同時，如果形成了模式就將推動整個行業(yè)的發(fā)展。因為我們不只是空間，更是倉儲綜合服務提供商。我們和市場上傳統(tǒng)的二房東（即所謂的包租運營）是完全不一樣的，這根源于我們的愿景、理念完全不同，這也是空中倉儲（AIRCANG）要做迷你倉庫的初心。

HOKOKO認為，如果只做二房東，這條路雖然容易但會越走越窄。租倉寶董事長互聯(lián)網倉儲平臺曾提出倉儲空間可能是有限的，也就3千或5千平米，但小面積倉儲空間卻不只是服務于這3、5千平米的有形空間，還要將服務范圍延伸，要能服務于小面積倉儲空間所在的樓宇、園區(qū)乃至整個片區(qū)的企業(yè)，就能創(chuàng)造更大的入口與場景。這樣的話，小面積倉儲空間的想象空間會很大，對行業(yè)的推動力將會更大。

HOKOKO說，空中倉儲（AIRCANG）是家輕資產服務型企業(yè)，盡管目前主要通過較重的模式，自己租賃物業(yè)并投入裝修運營，但等到實現(xiàn)一定規(guī)模、服務體系成熟、品牌形成強大影響力后，就會考慮通過托管模式拓展業(yè)務（比如開發(fā)企業(yè)有三層物業(yè)可以托管給我們進行租賃，我們通過系列服務提升租金回報和物業(yè)增值，而我們服務的客戶也都將是我們的入口）。