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深圳后海 租賃辦公室 喜之郎中心 物業(yè)出租電話 管理處出租

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深圳灣鉆石塔：

深圳的城市天際線即將迎來一座全新的超高層辦公樓——喜之郎總部大廈，這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設(shè)計的集甲級寫字樓、高端商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的高品質(zhì)企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。

喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。周邊即將開發(fā)的項目包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王藥業(yè)、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，高端產(chǎn)業(yè)云集。

設(shè)計的宗旨是要體現(xiàn)出喜之郎的企業(yè)形象，但是企業(yè)理念、文化過于抽象難以視覺化，我們希望用企業(yè)品牌帶給人們的第一印象作為建筑形象的切入點。在建筑學上從古至今最具有紀念性的莫過于“獨石建筑”——Monolithic architecture，即以單一純粹的幾何體獲得永恒雄渾的印象，宛若獨石。

喜之郎集團作為食品制造業(yè)的表率，內(nèi)在具備著嚴謹、穩(wěn)重的企業(yè)文化，同時企業(yè)產(chǎn)品對外形象又展現(xiàn)出現(xiàn)代、活力的一面。我們設(shè)計希望將兩者結(jié)合起來，全面詮釋出喜之郎企業(yè)形象。

在規(guī)劃設(shè)計上我們將塔樓靠東側(cè)布置，使項目在城市外部具有更好的可視性，同時將塔樓撐滿南北33米寬度，以獲得最大的觀海面；在流線設(shè)計上我們將車輛出入口布置在南北兩側(cè)，車輛就近進入地下車庫，減少對人流的干擾；在空間設(shè)計上豐富沿街商業(yè)面的層次，營造宜人的步行購物空間。中部設(shè)置東西向公共步行通廊，-1層至3層圍繞下沉廣場和東西通廊組織，通過垂直交通串聯(lián)商業(yè)空間。

在塔樓西側(cè)設(shè)置廣場，城市景觀由廣場延伸至辦公大堂，增強主入口的領(lǐng)域感。為了避免塔樓過于纖細，我們將標準層投影面積擴大，再以辦公中庭、空中花園填充塔樓，使塔樓在總面積不變的情況下獲得更多的綠化和交往空間。

塔樓100米以上視野開闊，可將深圳灣方向景色盡收眼底，我們在塔樓上部景觀絕佳的部分設(shè)置較多的大空間觀景區(qū)域，下部則較多空中花園以營造內(nèi)部景觀，提升整體辦公品質(zhì)。

首層大堂與地下室之間設(shè)置專用電梯，以提高地上塔樓電梯的運行效率，高、中、低區(qū)辦公人員在一層進行分流。首層大堂采用三層通高，氣勢恢宏、邊界通透，實現(xiàn)了景觀在空間上的滲透。辦公層采用合理進深，采光通風良好，平面方整，實用高效。

塔樓東、西、北三側(cè)局部設(shè)置空中花園，為辦公人員提供多處放松休閑的空間；位于塔樓頂部的高管辦公區(qū)及會所與屋頂花園結(jié)合，在首層和地下層設(shè)有VIP大廳，并設(shè)有電梯直達。通過下沉廣場來吸引人群，裙房通過連橋形成回字形流線，讓商業(yè)展示面最大化的同時提供適合深圳氣候特點的公共空間。

喜之郎大廈采用端正的形體、強調(diào)豎向變化的線條的方式來突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體現(xiàn)出一個企業(yè)總部所應具備的特征，它能為城市帶來了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。

在幕墻的設(shè)計與選材上遵循國家標準，使幕墻玻璃可見光反射率小于0.3；嚴格控制建筑物立面夜景照明亮度和照度，夜晚室外照明使用截光型燈具，減少向天空和附近建筑發(fā)射的逸散光；室外燈具中射向水平面以上的光通量控制在燈具設(shè)計光通量的10%以下，并合理利用綠化措施控制光污染，使項目達到國家綠色建筑二星級設(shè)計標識和深圳市綠色建筑銀級的要求。

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