1、增稠：膨潤(rùn)土在水中形成絮狀物質(zhì)，具有增稠作用，它的分子基團(tuán)能夠與涂料中有  機(jī)基料結(jié)合，能夠增強(qiáng)涂層的耐水性，提高涂層的強(qiáng)度和附著力。

2、穩(wěn)定性：膨潤(rùn)土在水介質(zhì)中具有良好的懸浮性和分散性，使涂料不易沉淀，不易分層，顏色均勻，從而改良涂料懸浮液的穩(wěn)定性。而且涂刷性能好，能夠形成厚薄均勻平整光滑的涂層。其于這一點(diǎn)，涂料中可以加入一些重質(zhì)碳酸鈣代替輕質(zhì)碳酸鈣，從而降低成本。

3、遮蓋力：膨潤(rùn)土具有一定的粘合力和遮蓋力，把它加到聚乙烯醇系列涂料當(dāng)中，可使聚醇和填料（比如輕質(zhì)碳酸鈣）的用量大為減少，從而使成本降低。

4、分散劑：膨潤(rùn)土具有優(yōu)良的親水性，可塑性，膨脹性，黏結(jié)性，可與適量的水結(jié)合成膠體，它在水中能夠釋放出帶電離子，這種離子間的電斥性在涂料中起到分散劑的作用。在孩子水涂料中，高速運(yùn)動(dòng)中的膨潤(rùn)土膠粒和熱瀝青發(fā)生碰撞，切割，將瀝青破碎，膠化，膠化。形成的膠化瀝青顆粒內(nèi)的ji性物質(zhì)對(duì)膨潤(rùn)土微粒發(fā)生吸附作用，使瀝青顆粒表面形成膠體水化膜，降低了瀝青與水的界面張力，阻止瀝青顆粒重新凝聚，從而形成穩(wěn)定的分散相，起到ru化劑的作用。

5、耐寒性：膨潤(rùn)土具有耐寒性，所配置的涂料在冬天低溫度情況下仍然可以正常使用。