房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

二、理論基礎及其主要內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)可靠性的理論基礎為近似概率法一次矩法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)力學、材料力學和各種結(jié)構(gòu)的基礎理論計算。房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率即運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的可靠度進行鑒定的一種方法。 近日，省住建廳、省、省公共資源交易聯(lián)合印發(fā)湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法（以下簡稱本辦法），進一步推動工程建設組織實施方式，規(guī)范和引導建筑市場健康發(fā)展。一、起草背景及依據(jù)一是適應工程建設組織實施方式的需要。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

而由于第三方檢測機構(gòu)的特殊形式通過對性、度、公正性等的強調(diào)，第三方檢測機構(gòu)很少遭遇法律。由數(shù)量很多，對于一些不懂行的人來說選擇上會有一定的難度，這里為您簡單的總結(jié)出以下1、必須具有房屋檢測鑒定資質(zhì)2、檢測人員必須持證上崗；3、成立多年，有良好聲譽；4、擁有自己產(chǎn)權的辦公實驗場所。 2.混凝土套加固法這種方法應用在建筑的地基基礎支承力不足，使建筑物發(fā)生裂縫時使用。需要對基礎的每一個邊長進行擴寬20cm左右距離，需要把擴寬部分鋼筋與基礎筋焊接。采用摻微劑的混凝土，強度在在C30以上，澆筑混凝土前在進行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。