室內(nèi)排水管道穿樓板滲漏分析及技術(shù)解決方案 01 前言 “零滲漏”是每個(gè)房產(chǎn)人共同追求的目標(biāo)，當(dāng)前建筑業(yè)內(nèi)需要解決的滲漏問(wèn)題有很多，其中排水立管管道過(guò)樓板滲漏一直是我們關(guān)注且需要迫切解決的一個(gè)重大課題。之前已有許多防水給出了原因分析及處理方案。但是，我認(rèn)為排水管過(guò)樓板滲漏不單是做防水能夠單方面解決問(wèn)題的，就象繡花，如底子是個(gè)麻布袋，是成不了事的。這個(gè)工作還得從基礎(chǔ)做起

預(yù)埋用的防漏積水器是直接連接管道的，這個(gè)不屬于套管，套管是和管道之間存有一定的間隙的，套管和管道之間的間隙是單獨(dú)做法處理的，這個(gè)防漏積水器不是，只能算是屬于排水管件的。

PVC預(yù)埋套管安裝注意事項(xiàng)：
1、套管不規(guī)范
一方面是指管道自身厚度不符合圖紙要求而導(dǎo)致的防水套管不能使用；另一方面是指預(yù)埋套管由于采用氣割切割管道造成了兩端有毛刺，不平整。
2、套管的預(yù)留位置不準(zhǔn)確
這一點(diǎn)與上面提到的預(yù)埋套管要在施工過(guò)程中安裝相一致，如果不是按照這一原則進(jìn)行安裝，很可能大致預(yù)留出來(lái)的用于安裝套管的位置不夠準(zhǔn)確，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)施工無(wú)常進(jìn)行。
3、樓板地面高度不合適
G242-2002規(guī)范中指出，在管道穿過(guò)墻壁和樓板的地方應(yīng)該設(shè)置金屬套管或是塑料套管。在樓板內(nèi)安裝的套管，它的頂部要高于裝飾地面，一般為20毫米；在衛(wèi)生間和廚房安裝的套管，套管底部要和樓板底面持平，頂部一般高于裝飾地面50毫米左右；墻壁內(nèi)部的套管要保證兩端與飾面高度一致。
4、注意防腐蝕
如果套管的迎水面是腐蝕性物質(zhì)，就需要利用封堵材料將縫隙封堵。例如，安裝時(shí)遇到非混凝土墻壁，而套管的迎水面又是腐蝕性物質(zhì)，這就需要將墻壁局部改為混凝土墻壁，并且要保證墻壁的厚度，不然達(dá)不到效果。

此排漏寶可防臭、防堵、防返溢，防腐蝕。
排漏寶上方偏心調(diào)節(jié)圈，下端有PVC止水環(huán)，更有利于與混凝土結(jié)合，可防止?jié)B漏水