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小產(chǎn)權的房糾紛律師

院是講究證據(jù)的，多留個心眼總不會有錯。處理房產(chǎn)糾紛，若是心里沒底，還是提前咨詢律師。




特顧房產(chǎn)律師說：拆遷安置用房如何辦理產(chǎn)權證

拆遷用房的產(chǎn)權證包括兩個方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權證（俗稱房產(chǎn)證）。 對拆遷安置用房產(chǎn)權證的辦理應當由拆遷人上報相關資料，被拆遷人應予以配合。 對拆遷安置用房產(chǎn)權證的辦理應當在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)辦理。

拆遷安置用房的產(chǎn)權證包括兩個方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權證（俗稱房產(chǎn)證）。

對拆遷安置用房產(chǎn)權證的辦理應當由拆遷人上報相關資料，被拆遷人應予以配合。

對拆遷安置用房產(chǎn)權證的辦理應當在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)辦理。




房產(chǎn)律師：房屋拆遷安置補償協(xié)議的性質(zhì)

1、采取貨幣補償方式的拆遷補償安置協(xié)議。 2、采取產(chǎn)權調(diào)換方式的拆遷補償安置協(xié)議。 由上述雙方當事人的權利義務，我們可以認為，以產(chǎn)權調(diào)換為補償方式的拆遷補償安置協(xié)議為以物易物的互易合同?；ヒ追譃橐话慊ヒ着c補足價金的互易。一般互易就是雙方當事人互相交付給對方財產(chǎn)并轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權利。補足價金的互易是雙方當事人約定一方向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移財產(chǎn)權，而對方除轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權外并應支付一定的金錢，以補充互換物之間的差價。


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